NOTÍCIAS

O bom momento do Brasil

Com quase 15 anos de experiência no setor, Felipe Cavalcante, já foi presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi). Hoje, é diretor presidente da Vivendi Empreendimentos, presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico (ADIT), entidade reconhecida internacionalmente, responsável pela captação de investimentos internacionais para o Brasil, e presidente do Nordeste Invest, mais importante evento de investimentos imobiliários e turísticos do Brasil. Cavalcante é um defensor nato do potencial do Brasil, especialmente do Nordeste Brasileiro.

1. A ADIT prepara-se para apresentar uma nova edição do Nordeste Invest. Assim como o ano passado, o evento deste ano será também focará no mercado imobiliário residencial, no setor imobiliário-turístico e nas redes hoteleiras. Por que essa aposta?
Felipe Cavalcante (FC) – No Nordeste Invest 2010 iremos trazer investidores para cada um desses setores, pois hoje os investidores estão interessados em explorar o potencial do mercado doméstico brasileiro e da nossa classe média, do que em projetos focados para estrangeiros. A diferença destes novos investidores para aqueles que vinham investir no Brasil nos anos anteriores é que eles não têm perfil de especulação imobiliária, típico de mercados nos seus estágios iniciais de desenvolvimento.

Esses investidores tem visão a longo prazo e são mais seletivos, que apostam na atividade produtiva do país e no mercado imobiliário nacional, impulsionado pela ascensão de uma grande classe média e pelo déficit habitacional de quase 7,8 milhões de unidades.

2. Além do potencial do mercado interno brasileiro, que outros fatores fazem com que os investidores escolham o Brasil como destino para seus investimentos?
FC - Toda esta atenção que o Brasil vem recebendo dos grupos internacionais de primeira linha é fruto, especialmente, da estabilidade econômica e política evidenciada no Brasil nos últimos anos, o que nos garantiu uma mudança de patamar na visão dos investidores durante esta última crise financeira.

O mundo acordou para o fato de que, além da estabilidade econômica, temos um grande mercado em potencial. A maneira pela qual encarou e superou a crise financeira internacional fez com que o país passasse a ser visto com outros olhos pela comunidade internacional.

Além disso, a demografia brasileira, o crescimento econômico do país e o crescimento da renda dos brasileiros são fatores que também atrai o olhar dos investidores.

3. Que resultados têm vindo a ser obtidos com este evento, considerado o mais importante evento de investimentos imobiliários e turísticos do Brasil?
O Nordeste Invest tem aumentado, a cada ano, a quantidade e qualidade dos participantes, consolidando-se como uma porta de entrada e ponto de encontro para os investidores do Brasil e do mundo.

O evento traz investidores que querem apostar no potencial do mercado imobiliário e turístico brasileiro. Este ano, iremos trazer investidores financeiros que queiram apostar no mercado interno brasileiro, ou seja, investir em projetos e empresas locais.

Quando se fala em evolução do evento, podemos fazer um breve histórico: quando realizamos o primeiro evento em Maceió, no ano de 2006, tivemos a participação de 400 pessoas no evento. Em 2009, na sua quarta edição, tivemos mais de 1300 participantes, destes, 100 investidores internacionais, e todos decisores de grandes empresas do mundo inteiro como Portugal, Espanha, Inglaterra, Dubai. Isso mostra porque o Nordeste Invest é o mais importante evento de investimentos imobiliário e turístico do Brasil.

4. O que deverá mudar no mercado imobiliário e turístico brasileiro com o País sediando a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016?
A definição da realização das Olimpíadas de 2016 no Rio de Janeiro veio coroar esse verdadeiro ano de ouro para o País, já que com a sua realização e a da Copa do Mundo de 2014, sem sombras de dúvidas esperamos fortes impactos positivos no turismo e no mercado imobiliário nos próximos anos.

Esses impactos virão na forma de investimentos em infra-estrutura, melhoria da acessibilidade aérea, capacitação, financiamento de longo prazo para hotelaria, além de uma massiva promoção do Brasil no exterior.

5. Qual sua expectativa para o Nordeste Invest 2010? Que tipo de negócio acredita que terão preferência entre os investidores?
FC - O Nordeste Invest desse ano será um grande sucesso em função do interesse que o Brasil está despertando nos investidores e também devido à recuperação da economia mundial. O objetivo desses investidores será cada vez mais explorar o potencial do mercado doméstico em todos os negócios de base imobiliária, como o residencial, segunda residência, hotéis, edifícios comerciais, shopping centers e logística. O NI2010 será o grande ponto de encontro, como também o local ideal para encontrar os principais players do setor.

Fonte: Assessoria de Imprensa ADIT